Immobilien-Investment
Als Ihr Partner vor Ort werfen wir nicht nur einen Blick auf den Kaufpreis, sondern analysieren das Entwicklungspotenzial der Mikrolage. Wir nutzen den aktuellen Mietspiegel als Benchmark, um für Sie Mietsteigerungspotenziale und die langfristige Rentabilität (Bruttorendite vs. Cashflow) präzise zu kalkulieren.
Zweifamilienhäuser & Mehrfamilienhäuser
Mehrfamilienhaus (3)
in Moselkern
Bruttomietrendite ca. 4,48%
Nettomiete Ø8,30 €
Wohnraummangel an der Mosel nutzen: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Moselkern.
Moselkern ist weit mehr als ein idyllischer Weinort. Durch die exzellente Bahnanbindung nach Koblenz und Cochem ist der Standort bei Pendlern, die bezahlbaren Wohnraum im Grünen suchen, hoch im Kurs. Ein Mehrfamilienhaus bietet hier eine ideale Risikostreuung.
Zweifamilienhaus
in Mülheim-Kärlich,
Bruttomietrendite ca. 5,40%
Nettomiete Ø8,97 €
Premium-Lage vor den Toren von Koblenz: Zweifamilienhaus in Mülheim-Kärlich.
Mülheim-Kärlich zählt zu den wirtschaftlich stärksten Standorten der Region. Die Kombination aus einem der größten Gewerbegebiete Deutschlands und einer hervorragenden Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnung in Dierdorf
Bruttomietrendite ca. 6,46%
Nettomiete Ø7,71 €
Das “Haus im Haus”-Gefühl: Eigentumswohnung mit Privatgarten in Dierdorf.
Dierdorf punktet als Mittelzentrum im Westerwald mit einer vollumfänglichen Infrastruktur (Krankenhaus, Schulen, Ämter) und der schnellen Erreichbarkeit der A3 (Köln/Frankfurt). Eine Eigentumswohnung mit eigenem Garten ist in diesem Markt ein seltenes Gut und garantiert eine schnelle Vermietbarkeit an junge Familien oder Paare.