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Ihr Immobilienmakler – Verkaufen Sie ohne Besichtigungstourismus –  Schnell & sicher.

Ein herzliches Willkommen bei yves-immobilien.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Wir, Yvonne und Gerold, begleiten Sie durch den gesamten Prozess Ihrer Immobilienvermarktung. Von der Einwertung über die Finanzierung bis zum Notar, bieten wir Ihnen den kompletten Service für einen reibungslosen Ablauf.

Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit.

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Installieren Sie unsere Yves Immo App und bleiben Sie auf dem Laufenden.

Neu & exklusiv bei uns: Der interaktive KI-Raumdesigner

Manchmal braucht es etwas Fantasie, um hinter dunklen Holzdecken, alten Fliesen oder abgenutzten Böden das wahre Potenzial einer Immobilie zu erkennen. Ab sofort übernehmen wir diese Vorstellungskraft für Sie: Mit unserem neuen KI-Raumdesigner sehen Sie direkt im Online-Exposé auf unserer Webseite, wie aus renovierungsbedürftigen Räumen moderne Wohnwelten entstehen.

So funktioniert’s:

  • Interaktiver Vorher/Nachher-Vergleich: Bewegen Sie einfach den Schieberegler über das Raumfoto und vergleichen Sie den aktuellen Ist-Zustand fließend mit der modernisierten Ansicht.

  • Zwei kuratierte Ausstattungslinien: Wählen Sie per Klick zwischen „Modern-Luxuriös“ (glatter Feinputz, warme Eiche, edles Feinsteinzeug) und „Zeitlos-Hell“ (maximale Tageslicht-Wirkung und helle, nordische Hölzer).

  • 100 % echte Raummaße: Unsere KI verschiebt keine Wände und erfindet keine Grundrisse. Die exakte Raumgeometrie bleibt erhalten – modernisiert werden ausschließlich Oberflächen, Materialien und das Lichtkonzept.

Ihr Vorteil als Käufer: Sie erkennen sofort, welches Potenzial in einer Bestandsimmobilie steckt, und erhalten direkt eine konkrete Übersicht der simulierten Modernisierungsmaßnahmen.

Ihr Vorteil als Eigentümer: Ihre Immobilie präsentiert sich auf unserer Webseite von ihrer stärksten Seite.

Geprüfte Kompetenz: Ausgezeichnet mit dem IVD-Weiterbildungssiegel 2025

Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung – neue Gesetze, veränderte Marktbedingungen und komplexe energetische Vorgaben erfordern aktuelles Fachwissen. Damit Sie bei Verkauf, Kauf oder Bewertung Ihrer Immobilie jederzeit rechtssicher und optimal beraten sind, bilden wir uns kontinuierlich fort.

Für dieses Engagement wurden wir vom Immobilienverband Deutschland (IVD) mit dem Immobilien-Weiterbildungssiegel 2025 ausgezeichnet. Für Sie bedeutet das: Bei Yves Immobilien profitieren Sie von geprüfter Qualität, aktuellem Marktwissen und einer Beratung auf höchstem Niveau.

Wir als Team – Ihr Vorteil mit uns als Makler

Haben Sie genug von unzähligen Besichtigungen, die zu nichts führen? Wir kennen dieses Problem und haben eine einfache, aber effektive Lösung: Wir vermitteln Besichtigungen ausschließlich an Interessenten, deren Finanzierung bereits geprüft und geklärt ist. Weitere Vorteile:

Vorteile mit uns als Makler

  • Regionales Expertenwissen mit großem Kundenstamm
  • Optimaler Verkaufspreis und bessere Verhandlungsposition
  • Individuelle Verkaufsberatung
  • Ihre Entlastung: Wir kümmern uns komplett um die Beschaffung aller nötigen Dokumente (Bauakten, Energieausweis, Wohnflächenberechnung etc.) für die Käuferbank.
  • Hauseigener Finanzierungsberater zur Bewertung der Bonität des Interessenten
  • Sichere Abwicklung: Wir bereiten alle notariellen Angelegenheiten detailliert vor, damit beim Termin alles reibungslos verläuft.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Zeitverlust und Besichtigungstourismus.

  • Keine verlorene Zeit: Wir zeigen Ihre Immobilie nur echten, kaufbereiten Interessenten.

  • Weniger Stress: Sie müssen sich nicht mit Besichtigungstouristen herumschlagen.

  • Schneller zum Ziel: Der Verkaufsprozess wird deutlich beschleunigt, da alle Beteiligten auf derselben Grundlage agieren.

Bundesweites Netzwerk, regionale Expertise.

Mit unserer Kompetenz in der Region Boppard, Mayen-Koblenz und dem Westerwald, sind wir Ihr regionaler Immobilienmakler. 

Mit unserem Partner Netzwerk über ganz Deutschland sind wir jedoch an jedem Ort für Sie tätig. Über unsere Partner bieten wir zudem die Option des Teilverkaufes an.

Wieso im Bestand sein Wohnglück finden?

  • Individuelle Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung und den Umbau einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

  • Nachhaltige Sanierung: Die Sanierung erfolgt nach den Vorgaben des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). So wird sichergestellt, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und zukunftsorientiert ist.

  • Wertbeständigkeit: Durch die Sanierung erhält die Immobilie nicht nur ihren ursprünglichen Charme zurück, sondern steigert gleichzeitig ihren Wert. So ist Ihr Zuhause eine sichere Investition in die Zukunft.

Immobilienangebote

Ich habe mich auf die Vermarktung von Altbauwohnungen / Häuser  und deren Erhalt spezialisiert, den diese üben auf viele Menschen, so auch auf mich, eine besondere Faszination aus. Im Gegensatz zu modernen Neubauten, die oft steril und gleichförmig wirken, bestechen sie mit ihrem individuellen Charakter und Charme. Hohe Decken mit Stuckverzierungen, knarrende Dielenböden, Flügeltüren und große Fenster, die viel Licht hereinlassen, schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das seines gleichen sucht.

  • Beständige Materialien: In Altbauten wurden häufig hochwertige und langlebige Materialien verwendet, die auch heute noch überzeugen. Dielenböden aus Echtholz, massive Türen und Fensterrahmen sowie Fliesen und Sanitärkeramik aus vergangenen Zeiten zeugen von Qualität und Handwerk.

  • Gute Lage und Infrastruktur: Altbauwohnungen befinden sich oft in zentrumsnahen Lagen mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

  • Nachhaltigkeit und Umweltschutz: Altbauten tragen zur Nachhaltigkeit und zum Umweltschutz bei. Da sie bereits lange stehen, müssen sie nicht neu gebaut werden, was Ressourcen schont und CO2-Emissionen reduziert.

  • Gemeinschaftsgefühl: In vielen Altbauten leben Menschen unterschiedlicher Generationen und Herkunft Tür an Tür. Das kann zu einem starken nachbarschaftlichen Zusammenhalt und einem angenehmen Wohnklima beitragen.

Die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten fehlende Normierung in Altbauten erlaubt es, Häuser oder Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob Vintage-Möbel, moderne Elemente oder ein Mix aus beidem – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ich liebe es Häuser aus den 60er Jahren ein neues Leben einzuhauchen.

Natürlich ist Wohnen in einem Altbau nicht immer nur rosarot. Manchmal muss man mit kleinen Mängeln leben, wie zum Beispiel unebenen Wänden, schlecht isolierten Fenstern oder fehlenden Aufzügen. Auch Renovierungsarbeiten können aufwendiger und teurer sein als in Neubauten.

Aber Sie entscheiden, wie sich Wohnen in den neuen „alten“ Wänden anfühlen wird.

Die optimale Finanzierung für Ihre Traumimmobilie

Hallo, mein Name ist Gerold Schmidt. Ich nehme mir Zeit Ihre aktuelle und zukünftige finanzielle und private Situation genau zu analysieren. Dazu gehören das Einkommen, die berufliche Stabilität, die familiäre Situation z. B. Kinderplanung und die langfristigen Ziele. Es geht nicht nur darum, eine machbare Rate zu finden, sondern eine Finanzierung zu gestalten, die auch bei unerwarteten Ereignissen wie Arbeitsplatzverlust oder Krankheit tragfähig ist.

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Erben & Verkaufen: Ihr vertrauensvoller Partner in schweren Zeiten

Wir sind mehr als nur Makler. Wir sind Ihr spezialisierter Berater im Erbfall, der den gesamten Prozess mit Empathie, Expertise und Diskretion abwickelt. Unser Ziel ist es, Ihnen in dieser Phase Ruhe und Klarheit zu verschaffen.

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Kostenlose, diskrete Scheidungsberatung zur Immobilie: Finden Sie Klarheit über den Wert und Ihre Optionen.

Eine Trennung oder Scheidung ist emotional belastend. Wenn dazu noch die Frage kommt, was mit der gemeinsamen Immobilie passiert, brauchen Sie vor allem eines: Professionelle Klarheit und diskrete Unterstützung

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