Die Südliche Vorstadt ist das urbane, architektonisch wertvollste Gründerzeitviertel von Koblenz und schließt direkt südlich an die Innenstadt und den Hauptbahnhof an. Prächtige Fassaden, hohe Decken und alte Alleen machen diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten und teuersten Wohnquartiere der Stadt. Das Viertel zieht ein gehobenes, urbanes Publikum an, das die fußläufige Nähe zu Theatern, Spitzenrestaurants und den Rheinanlagen schätzt. Die Parkplatzsituation ist hier, typisch für solch innerstädtische Altbauquartiere, sehr angespannt. Wohnen in der Südlichen Vorstadt bedeutet urbanen Luxus und historisches Flair auf höchstem Niveau.