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Was ist die Mietrendite? (Erklärung für Investoren)

Die Mietrendite ist die Kennzahl, die das Verhältnis zwischen den Kosten der Immobilie und den daraus resultierenden Mieteinnahmen beschreibt. Man unterscheidet primär zwei Arten:

Bruttomietrendite
Sie bietet eine schnelle erste Einschätzung, vernachlässigt aber die Kaufnebenkosten und Verwaltungskosten.

\text{Bruttomietrendite} = \left( \frac{\text{Jahreskaltmiete}}{\text{Kaufpreis}} \right) \times 100

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Hier können Sie schnell und unkompliziert die Brutto- oder auch wahlweise die Nettomietrendite berechen.

Wie hoch ist die Jahreskaltmiete?

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Was möchten Sie wissen?

Bruttomietenrendite
Nettomietenrendite