Erben & Verkaufen: Ihr vertrauensvoller Partner in schweren Zeiten
Damit aus Erbe keine Belastung wird…
Wir sind mehr als nur Makler. Wir sind Ihr spezialisierter Berater im Erbfall, der den gesamten Prozess mit Empathie, Expertise und Diskretion abwickelt. Unser Ziel ist es, Ihnen in dieser Phase Ruhe und Klarheit zu verschaffen.
Der Verlust eines geliebten Menschen ist schwer genug. Die geerbte Immobilie bringt oft finanzielle, rechtliche und emotionale Herausforderungen mit sich, wie z.B.
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Erbengemeinschaft: Wie trifft man Entscheidungen, wenn nicht alle einer Meinung sind?
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Kosten: Wie deckt man die Erbschaftssteuer oder laufende Kosten bis zum Verkauf?
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Überforderung: Wer kümmert sich um die Bewertung, Finanzierung, Unterlagen und den Verkauf?
Unsere 3 Säulen der Erbfall-Beratung
Wir bieten Ihnen ein vollumfängliches Leistungspaket, das sich deutlich vom Standard unterscheidet:
Säule 1: Der Verkauf
- Marktwertermittlung
- Zielgruppenanalyse für den bestmöglichen Verkaufspreis.
- Diskrete Vermarktung auf Wunsch (Stichwort “Silent Sale”).
Säule 2: Die Finanzierung
- Überbrückungsfinanzierung von Erbschaftssteuer und laufenden Kosten.
- Auszahlung von Miterben oder Übernahme des Objekts durch ein Mitglied der Erbengemeinschaft.
- Umschuldung und Prüfung bestehender Darlehen.
Säule 3: Die Abwicklung
- Koordination von Notaren, Gutachtern und Ämtern.
- Vollständige Dokumentenbeschaffung (Energieausweis, Grundbuch, etc.).
- Lösung von Erbengemeinschaften durch neutrale Moderation und faire Verteilung.
“Wir nehmen Ihnen die Komplexität und geben Ihnen Sicherheit zurück.”
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Erstes, unverbindliches Gespräch: Wir hören zu, analysieren Ihre individuelle Situation (Erbengemeinschaft, Fristen, Finanzen) und klären Ihre drängendsten Fragen.
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Maßgeschneiderte Strategie: Wir erstellen einen detaillierten Plan, der den Verkauf, die Finanzierung und die rechtliche Abwicklung optimal miteinander verbindet.
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Sorgenfreie Umsetzung: Wir übernehmen die gesamte Koordination und Umsetzung, von der Bewertung bis zum Notartermin, und halten Sie stets transparent auf dem Laufenden.
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Ihr Ergebnis: Sie erhalten den bestmöglichen Verkaufserlös, eine geregelte Abwicklung und die Gewissheit, alles richtig gemacht zu haben.
“Dank Yves Immobilien war der Verkauf der geerbten Wohnung trotz Erbengemeinschaft völlig stressfrei. Yvonne und Gerold haben sich um alles gekümmert und uns finanziell hervorragend beraten.” – Familie M., Koblenz
Sie müssen diesen Weg nicht alleine gehen.
Starten Sie jetzt mit einem vertraulichen, kostenfreien Erstgespräch. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre geerbte Immobilie ohne Stress, aber mit maximalem Erfolg verwerten.